Юридическая Скорая
Назад

Как получить квартиру многодетной семье

Опубликовано: 21.07.2018
0
0
Как получить квартиру многодетной семье
5 (100%) 1 - проголосовало

Государственная программа улучшения жилищных условий многодетным семьям в 2018 году даёт возможность приобретения или осуществления строительства частного дома. Кроме того, при этом могут быть использованы разные типы финансовой поддержки: от возможности оформления ипотеки с минимальной процентной ставкой до предоставления субсидии, которая частично перекроет денежную сумму за купленное жильё.

При этом, воспользоваться данными привилегиями в Российской Федерации в 2018 году смогут исключительно те семьи, что имеют официальный статус «многодетная семья», воспитывающие от трёх детей.

Кто имеет право на государственную поддержку

Итак, в существующем законодательстве РФ под термин «многодетная семья» подпадают те семьи, на иждивении которых находится трое или больше детей, которые не достигли возраста 16 лет (или 18 лет, если они учатся).

В некоторых случаях допускается повышение указанного возраста до 23 лет. Также, совершенно не имеет значения, являются ли все дети родными родителям или они были усыновлены.

Данный тип семьи входит в категорию населения России, которая нуждается в финансовой помощи, ведь с регулярным повышением затрат на жизнь – пропорционально возрастают и цены на недвижимость. Поэтому, не каждая семья может позволить себе обзавестись собственностью, заплатив наличными или воспользовавшись целевым займом на предлагаемых условиях.

Для того чтобы облегчить жизнь таким семьям государство решило запустить целый ряд проектов, основной целью является предоставление финансовой помощи родителям. Однако, необходимо ещё раз отметить, что данные возможности предусмотрены для тех, кто сможет доказать факт воспитания трёх или более детей.

Чтобы зафиксировать эту информацию законно, Вам следует обратиться с соответствующим письменным запросом в органы социальной защиты, после чего стать в очередь, ожидая получения субсидии.

Кроме того, возможность участия в интересующей государственной программе помощи допускается при таких условиях:

  • постоянная прописка в Российской Федерации, где и будет приобретаться недвижимость и использоваться льготы;
  • недостаток квадратных метров на человека или же полное отсутствие собственной жилой площади;
  • семья должна иметь статус малоимущей, то есть иметь общий доход ниже прожиточного минимума;
  • члены семьи должны иметь гражданство РФ.

Также, потенциальным получателям льгот будет нужно доказать факт того, что за последние 5 лет они специально не старались ухудшить собственные условия для проживания.

В качестве таких могут быть признаны, к примеру, дарение квартиры или прописка родственников в имеющейся квартире или доме. Подобные действия расцениваются как обманные и считаются попыткой введения в заблуждение  или мошенничество.

Также, для более полной информации, рекомендуем Вам обязательно ознакомиться с нашей статьёй о том можно ли передаривать квартиру, полученную по дарственной.

Типы улучшения жилищных условий

Улучшение условий жизни для многодетных семей является одним из приоритетных направлений в ряде государственных субсидий этого года. Данная помощь – комплекс определённых льгот, которые облегчают процесс приобретения более достойного жилья или его получения по праву первой очереди.

Ключевыми способами поддержки в данной сфере выступают:

  • выделение земельного участка под строительство дома, а также ведения хозяйства;
  • ипотека с выгодной процентной ставкой;
  • субсидия на приобретение вторичного или нового жилья;
  • предоставление многодетной семье муниципальной квартиры.

Стоит отметить, что фактические условия предоставления помощи практически идентичны, в отличие от имеющихся особенностей каждого варианта. При этом, в зависимости от региональных отличий нюансы в перечисленных программах могут изменяться по решению местных властей.

Субсидирование

Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2018 году фото 1Данное направление предполагает предоставление нуждающейся в жилье многодетной семье субсидии, которая перекроет от 30% до 50% общей стоимости квартиры или частного дома. Кроме того, программа предусматривает возможность получения субсидии на ещё не построенный объект недвижимости. В данной ситуации претенденты на субсидию будут обязаны покрыть остаточную стоимость недвижимость личными средствами.

Радует и то, что для погашения оставшейся суммы семья может использовать потребительский кредит или деньги по сертификату материнского капитала. Таким образом, государство может покрыть более 50% стоимости необходимого жилья.

Ипотека с низким %

Сегодня некоторые крупные российские банки готовы предложить многодетным семьям приобрести дом или квартиру на условиях ипотечного кредитования. При этом, в качестве облегчения покупки для нуждающейся в жилье категории граждан, выступает низкая процентная ставка, размер которой, как правило, не превышает 6%.

Каждая банковская организация предлагает собственные тарифы и условия, но в основной перечень входит:

  • допускается возможность использования полученной субсидии и средств материнского капитала для полного или частичного погашения кредита или внесения аванса;
  • семья должна предоставить сотрудникам банка документы, подтверждающие статус многодетной семьи;
  • обязательное погашение первоначального платежа;
  • заявитель не должен быть собственником недвижимости (в некоторых случаях, он может являться владельцем жилья с низкими условиями проживания).

Касаемо типов приобретения жилья, стоит отметить, что множество банковских организаций напрямую сотрудничают с крупными застройщиками, а из жилищного фонда Российской Федерации регулярно выделяются квартиры. Это, в свою очередь, значительно расширяет выбора подходящего Вам варианта.

Социальное жильё

Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2018 годуКроме вышеописанных способов, многодетные семьи могут получить в собственность квартиру, которая принадлежит муниципалитету. Но, для этого им нужно будет не только подтвердить свой статус, но и предъявить доказательство низкого семейного дохода, который должен быть ниже прожиточного минимума, утверждённого в России. Сумма рассчитывается за один календарный месяц.

Также как и в прошлом случае, претенденты на социальное жильё не должны выступать собственниками недвижимости. При этом, семья имеет право претендовать на недвижимость по соцнайму, если она имеет жильё, но последнее не отвечает необходимым нормам, к примеру, недостаток квадратных метров.

С более чёткими правилами и нормами семье нужно ознакомиться в процессе становления на учёт, ведь они отличаются в зависимости от региона РФ.

Выделение земельного участка

Сразу стоит отметить то, что земельный участок многодетной семье выдаётся совершенно безвозмездно. При этом, допускается использование полученных территорий как для ведения садоводческих работ, так и для строительства частного дома.

К основным условиям программы господдержки относится:

  • воспользоваться своим правом на получение участка земли можно единоразово;
  • общий семейный доход семьи должен быть ниже, установленного прожиточного минимума на человека;
  • у многодетной семьи не должно быть в собственности других земельных участков;
  • размер полученной территории не должен превышать 6 соток.

Согласно последним изменениям, внесённым в законы, право получения земельного надела может быть заменено предоставлением семье квартиры, если данный запрос одобрен Президентом РФ. Данный факт предполагает возможность получения собственной жилплощади по соцнайму и выделение субсидии для дальнейшего приобретения недвижимости.

Больше об этом можно узнать из этого видеоролика:


Как видите, государственная программа поддержки многодетных семей имеет множество типов субсидий и льгот, которые регулярно дополняются новыми и разрабатываются на Федеральном уровне. Но, местные власти имеют возможность внести в существующие нормы собственные поправки, изменив требования к претендентам на улучшение жилищных условий в 2018 году.

Вот почему сайт «Юридическая Скорая» рекомендует прежде, чем подавать документы, обратиться к нашим юристам за консультацией или самостоятельно изучить данный вопрос для выбора оптимального варианта получения желаемой жилплощади.

Автор:
Олег Устинов (admin)
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.