Что лучше, завещание или дарственная?

Довольно часто, обладая недвижимостью, бизнесом или автомобилем (а то и всем перечисленным), родственники задаются вопросами: как передать имущество своим близким и, что лучше и дешевле в 2021 году — завещание или дарственная?

Конечно, для ответов на эти сложные вопросы лучше всего обратиться к хорошему нотариусу, который в короткий срок доходчиво и ясно объяснит и поможет оформить соответствующие документы. Однако, перед этим не лишним будет и ознакомиться с нюансами обеих процедур здесь, на сайте «Юридическая скорая».

Позиция законодателя в 2021 году

Вначале, стоит подробнее рассмотреть сами юридические понятия.

• Завещание представляет собой волеизъявление собственника, в тексте которого содержится информация о том, как он желает распорядиться собственным имуществом после своей кончины. Там же содержится и список наследников с указанием доли каждого из них. В отличие от дарственной, завещание представляет собой односторонний договор.
• Дарственная – составленный и нотариально заверенный договор на дарение, включающий в себя безвозмездную передачу собственного имущества в собственность определённого человека.

Так что из этого лучше, дарственная или завещание? Завещание является более безопасной сделкой для собственника, ведь он в любой момент может внести корректировки, изменить условия или аннулировать документ. А вот дарственная – более выгодный вариант для принимающей стороны, ведь имущество получается сразу и оспорить такого типа сделку сложнее.

Наследникам по завещанию придётся делиться долей имущества с людьми, которые, вне зависимости от содержания документа и желаний собственника, получат свою долю имущества (родители-пенсионеры, инвалиды, а также несовершеннолетние дети и др.).

Как оформить завещание

Процесс составления и оформления документа довольно прост. Но, и в нём, как и в каждой юридической процедуре, есть свои «подводные камни» и определённые нюансы, с которыми необходимо обязательно ознакомится перед визитом к нотариусу.

Для оформления завещания нужно:

• Назначить исполнителя завещания. Соблюдение этого пункта нужно для фактической сохранности имущества. К примеру, потенциальный наследник проживает в другом городе и не имеет возможности получить свою долю (драгоценности, акции, технику, квартиру или автомобиль) сразу же после оглашения завещания. Обиженные наследники, которые живут рядом могут попытаться присвоить незаконно назначенную долю, после чего вернуть пропавшее имущество практически невозможно. По этой причине лучше сразу назначить «душеприказчика», в роли которого может выступать юрист или нотариус, который будет выдавать доли имущества завещателя так, как этого желал он сам и как записал это в документе.
• Определить долю наследников. Чётко распределённые доли для каждого из наследников способны избавить семью от ссор и расколов. Для решения этого вопроса юристы рекомендуют использовать общую собственность. В том случае, если наследник не один, а несколько, то следует на каждый объект собственности определить определённого наследника или его фактическую долю в наследстве.
• Точно сформулировать волю собственника. Завещателю необходимо в ясной для восприятия форме передать собственную волю, касающуюся раздела собственного имущества, чтобы текст не мог трактоваться двусмысленно или неверно. Кроме этого, данный документ должен быть составлен, согласно правилам, указанным действующим законодательством РФ.
• Подназначить наследников. Собственник может также позаботиться и о том, кто получит часть его имущества в случае непредвиденной кончины наследника. Также, данный вариант часто используется, когда наследник заявляет отказ от своей доли в наследстве. При этом, право подназначенных наследников набирает законную силу после оглашения документа.

Также, рекомендуем Вам посмотреть нашу свежую статью из рубрики «Семейное Право», которая расскажет о том, как прописать ребёнка по месту прописки матери и почему это важно сделать как можно быстрее!

Как оформить дарственную

Чтобы передать имущество по дарственной нужны такие документы:

• Кадастровый документ из БТИ.
• Письменный договор. При подписании документа, каждый участник сделки должен иметь на руках собственный экземпляр договора. Кроме того, нужно подготовить один дополнительный экземпляр, который нужно будет предоставить в отдел Юстиций. В случае оформления дарственной на жилой дом или землю, Вам понадобится подготовить ещё два экземпляра.
• Бумаги, подтверждающие право собственности самого дарителя.
• Личные данные каждого участника договора (свидетельство о бракосочетании, паспортные данные и пр.).
• Чек, подтверждающий успешную оплату назначенной пошлины. Данный платёж является обязательным.

В том случае, если наследство принадлежит обоим супругам, при оформлении дарственной нужно получить письменное согласие на это супруга (супруги). Если же наследство находится в собственности или там проживают несовершеннолетние дети, то понадобится разрешение на проведение сделки в отделе попечительства.

Что дешевле оформить, завещание или дарственную

Естественно, что первое, о чём думает каждый из нас перед выбором типа сделки это, как передать имущество, минимизировав финансовые расходы.

Стоит отметить, что оформляя дарственную постороннему лицу, то есть, человеку не связанными с Вами родством, нужно заплатить госпошлину. Но, оформляя завещание этот налог не платится. Вот почему для самих наследников вопрос, что дешевле дарственная или завещание – не так актуален как для собственника.

Представителями первой линии (родственниками) по закону являются:

• родные сёстры или братья;
• внуки;
• бабушки и дедушки;
• усыновлённые дети;
• родители, усыновившие детей;
• дети;
• родители каждого супруга;
• супруга или супруг.

Для будущих собственников, не связанных родством или тех, кто является дальними родственниками, намного дешевле будет оформить завещание.

Так что же выгоднее

На сегодняшний день ни один юрист не в силах чётко ответить на вопрос (например, завещание или дарственная на дом?), не ознакомившись с конкретной ситуацией.

Если смотреть со стороны наследователя, то выгоднее, разумеется, оформить завещание.

При этом, для наследника намного выгоднее оформить дарственную, ведь оспорить данный документ практически нереально, а имущество сразу же после оформления сделки переходит во владение одариваемого. Говоря о завещании, тут право наследования имуществом наследники получают лишь спустя полгода после оглашения завещания.

Что проще оспорить: завещание или дарственную

Для оспаривания любого документа в суде необходимо предоставить доказательства того, что:

• собственник в момент оформления сделки был невменяемым в связи с физическим или психологическим недугом или же находился в этот момент под влиянием алкоголя, лекарственных или наркотических средств;
• собственник подписывал документы под давлением других людей против своей воли.

И завещание, и дарственную можно попытаться оспорить в суде, но это очень сложный, выматывающий и долгий процесс.

Узнать дополнительную информацию по данному вопросу можно, посмотрев этот небольшой видеоролик:

Итак, для оспаривания оформленных документов, необходимо доказать правомерность приведённых требований. Сбор показаний свидетелей, прохождение медицинской экспертизы и предоставление нужных суду документов – лишь часть дела. Вам понадобится хороший адвокат, но и он не является гарантией успеха.

Согласно существующему законодательству, в 2020 году закон не требует заверять дарственную нотариально. Но, к лучшему ли такие изменения? В случае оспаривания – определённо, нет. Ведь письменное соглашение гораздо проще оспорить в суде, чем устное.

Теперь Вы знаете обо всех нюансах составления и оформления обоих документов и Вам решать, что лучше и дешевле: дарственная или завещание!

Следующая

Наследство в РФЗавещание на квартиру родственникам: плюсы и минусы