Охрана наследства и управление им

Охрана наследственного имущества и управление им, согласно существующему в России законодательству, являются обязательными действиями наследников, которые должны контролироваться нотариусом, открывшим дело о наследстве.

Данный комплекс действий осуществляется в интересах самих претендентов на имущество, а также для того чтобы предотвратить возможную утрату собственности или же в целях дальнейшего получения от его эксплуатации. Обо всём этом Вам сегодня расскажут специалисты сайта «Юридическая Скорая» Людмила Ким и Олег Устинов.

По состоянию на 2018 год законы РФ регулируют не только сроки управления и охраны наследства, но и круг организаций и лиц, которые должны осуществлять данную заботу об имуществе наследодателя. Кроме этого, также установлен и порядок передачи в доверительное управление такой собственности. В ГК РФ содержатся указания и о возможности возмещения затрат для обеспечения сохранности собственности, а также финансового поощрения за предоставление услуг подобного рода.

Кто может охранять и управлять наследством

Сегодня осуществлять управление и обеспечивать охрану наследства, согласно статье 1171 ГК РФ могут:

«Основы законодательства РФ о нотариате», которые были утверждены ВС РФ ещё в 1993 году, а именно Закон №4462-1, описывают, что в целях обеспечения сохранности имущества нотариус имеет право лично принимать меры.

Кроме того, поводом для принятия мер по собственной инициативе для нотариуса может послужить обращение к нему наследников, которые заинтересованы в фактическом сохранении наследуемого имущества. При этом, в роли таких лиц могут выступать не только наследники, но и их душеприказчики, кредиторы наследодателя, органы попечительства и др.

При этом, своё согласие наследник может выразить в форме заявления нотариусу о согласии, которое включается в дело о наследстве, либо при составлении самого содержания и оформления «последней воли». В первом случае, наследник обязан это сделать в установленный срок, составляющий один календарный месяц. По окончании указанного срока он будет освобождён от исполнения воли, выраженной наследодателем.

Кроме того, он может быть освобождён от описываемых обязанностей по собственному заявлению и заявлению других наследников. Душеприказчик, выразивший согласие, не имеет права оставить исполнение обязанностей. В противном случае он может быть привлечён к ответственности в судебном порядке.

Если же наследство на момент наследования находится в разных местах, нотариус имеет право делегирования своих обязанностей по обеспечению охраны имущества другим органам, уполномоченным на данные действия. Для этого специалист отправляет соответствующее поручение через исполнительные органы. В этом случае, охраной наследуемого имущества будет заниматься консульство или другой нотариус.

О сроках управления имуществом

Фактически период управления и охраны определяется нотариусом, ведущим дело, а продолжительность срока зависит от общей стоимости наследства и другие факторы. При этом, в статье 1171 ГК РФ установлены следующие сроки:

Охрана наследственного имущества нотариусом

Нотариус обязан приступить к выполнению фактических обязанностей, связанных с охраной собственности завещателя, не позже, чем спустя 3 суток после открытия наследства или приёма поручения для осуществления управления имуществом и обеспечения его сохранности для дальнейшей передачи наследникам.

Порядок управления и охраны наследством регулируется законодательством РФ о нотариате: «Основами законодательства России о нотариате», которые были подписаны 11 февраля 1993 года.

Меры охраны имущества наследодателя

Давайте теперь рассмотри, что за мероприятия входят в категорию охраны наследства. А, это:

Кроме того, при описании имущества могут присутствовать независимый оценщик, органы опеки и попечительства, душеприказчик, а также указанные в завещании наследники.

В процессе процедуры составляется соответствующий акт, в который в обязательном порядке включается всё имеющееся имущество (вместе с личными вещами завещателя). Если у нотариуса имеются заявления о том, что определённые вещи являются собственностью не наследодателя, а других юридических или физических лиц, они должны быть занесены в акт. Также заявители имеют право обращения в судебные органы с иском об исключении из акта описи этого имущества.

Кроме того, процедура описи может быть достаточно продолжительной и потребовать определённого перерыва. В данном случае помещение опечатывается, а в самом акте делается соответствующая пометка, содержащая причину и время прекращения и возобновления процесса описи, а также данные о пломбах и печатях при вскрытии помещения.

В самом конце акта должна быть указана информация о гражданине, который выступает хранителем собственности и был предупреждён нотариусом обо всех последствиях, грозящих ему в случае растраты, порчи и другого неподобающего отношения к имуществу.

В случае, если в ходе описи присутствующие выявили вещи, которые представляют художественную, научную или историческую ценность, нотариус обязан оповестить об этом компетентные органы.

Акт описи должны подписать все участники процесса. Он должен быть составлен, как минимум, в трёх экземплярах.

Что такое доверительное управление наследством

В нашей юридической практике довольно часто возникают ситуации, когда специфика наследуемого имущества требует оперативного управления и не терпит отсрочки. В первую очередь, это относится к долям в предприятии, ценным бумагам, а также к акциям в уставном капитале ООО, которые нуждаются в принятии решений и собраний для голосования нужных для обеспечения дальнейшей деятельности.

В 2018 году доверительное управление регулируется положениями главы 53 Гражданского кодекса РФ. При этом, исполнитель завещания или же наследодатель по договору имеет право назначения управляющего имуществом, которое должно вскоре перейти к нему по наследству. В содержании документа должны быть перечислены все действия, которые может совершать управляющий, преследующий цель сохранить имущество наследника (к примеру, присутствовать на заседаниях и участвовать в голосованиях).

В роли управляющего может выступать кто-то из наследников или третье лицо. Однако, нотариус вправе отказать потенциальному кандидату, в случае установления факта того, что гражданин желает осуществлять управление для извлечения личной выгоды.

Возмещение расходов за управление и охрану наследства

Конечно же, хранение и управление наследством предусматривает возмещение финансовых вложений, если другое не установлено условиями договора. При этом, сумма оплаты вычисляется сторонами и не может превышать 3% от общей стоимости охраняемого имущества.

Гражданский кодекс РФ, а именно статья 1174 устанавливает следующую очерёдность возмещения расходов:

Стоит отметить, что все перечисленные расходы оплачиваются за счёт наследства в пределах его фактической стоимости и все требования по возмещению услуг должны предъявляться непосредственно наследникам, наследственному имуществу или душеприказчику. Узнать больше об этом Вы можете, посмотрев это видео: