Юридическая Скорая
Назад

Стоимость договора купли-продажи квартиры

Опубликовано: 27.02.2019
0
0
Стоимость договора купли-продажи квартиры
5 (100%) 2 - проголосовало

Хотя в 2019 году (впрочем, как и в прошлые годы) при осуществлении сделок с недвижимостью граждане РФ не обязаны пользоваться услугами нотариальной конторы, с каждым днём растёт количество желающих воспользоваться такой подстраховкой специалиста, предпочитая заплатить определённую сумму для заверения документа нотариусом.

Опытные юристы сайта «Юридическая скорая» также рекомендуют такой метод оформления сделки купли-продажи квартиры, дома и дачи, ведь такая процедура является гарантом того, что Вы не попадётесь на удочку мошенников и сможете в любой момент отстоять свои права в судебном порядке.

Почему лучше заплатить нотариусу?

Стоит отметить, что, в первую очередь, нотариус выступает в роли единственного лица на существующем в России рынке недвижимости, которое несёт максимально полную имущественную ответственность в случае допущенных им ошибок. Проще говоря, если из-за оплошности специалиста клиенту будет причинён ущерб – нотариус будет обязан компенсировать его в полной мере.

Данный порядок возмещения вреда становится возможным благодаря личному обязательному страхованию нотариуса, а также всего его имущества и коллективному страхованию так называемой нотариальной палаты субъекта РФ. Кроме того, средства на уплату за оплошность выдаются и компенсационным фондом при нотариальной Федеральной палате.

Таким образом, специалист обязан обеспечить прозрачность проведения сделки и при её фактическом удостоверении зафиксировать отсутствие пороков воли участников, определить их цели и ознакомить собравшихся с возможными последствиями, которые, согласно существующему законодательству, могут возникнуть при её регистрации. Однако, прежде всего, нотариус должен идентифицировать личности обоих сторон.

Тарифы нотариуса на оформление сделки купли-продажи квартиры

notarialniy-tarif-za-udostoverenie-sdelki-minЕсли, продавая или покупая квартиру, гражданин решает обратиться для оформления сделки в нотариальную контору – он может быть на 100% быть уверен, что нотариальный акт, который обладает неоспоримой повышенной доказательной силой, защитит его интересы и права, застраховав клиента от различных юридических рисков, с которыми специалистам нашего сайта приходится сталкиваться каждый день.

Кроме описанной надёжности заверенной нотариусом сделки, она является менее хлопотной, ведь, в этом случае, клиенту не нужно посещать различные инстанции, собирая необходимый пакет документов для её проведения. Всё это входит в обязанности нотариуса.

А ещё, данный тип оформления исключает проблемы с регистрацией недвижимости, ведь нотариус самостоятельно подаёт документы в Росреестр, посещая отделение или отправляя их в электронной форме. Кстати, при подаче документации для государственной регистрации нотариусом в электронном виде срок регистрации составит всего 1 день, а если в бумажном – 3 дня!

Кроме этого, 4 года назад тарифы на нотариальное удостоверение сделок, касающихся купли-продажи (в том числе и квартир) были существенно снижены и именно эти тарифы действуют в 2019 году. Теперь, давайте рассмотрим этот прайс более подробно и узнаем, сколько стоит оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса?

Вначале необходимо понять, как сегодня рассчитываются нотариальный тариф. За оформление сделок, в качестве объекта которых выступает недвижимость, нужно заплатить:

  1. Родителям, супругам, внукам и детям, при общей сумме сделки до 10 000 000 российских рублей (включительно) – 3 000 российских рублей + 0,2% от суммы за оценку недвижимого имущества. Если общая сумма сделки составляет более 10 000 000, то граждане должны будут уплатить 23 000 российских рублей + 0,1 % от общей суммы сделки, но не больше 50 000 российских рублей.
  2. Иным лицам при оформлении подобной сделки:
  • до 1 000 000 российских рублей (включительно) – нужно уплатить 3 000 российских рублей + 0,4% от общей суммы;
  • более 1 000 000 и до 10 000 000 российских рублей (включительно) – оплачивается 7 000 российских рублей + 0,2% от общей суммы, которая превышает 1 000 000 российских рублей;
  • если общая сумма сделки составляет более 10 000 000 российских рублей – нужно будет уплатить 25 000 российских рублей + 0, 1% от общей суммы, которая превышает 10 000 000 российских рублей. При этом, в случае отчуждения жилых помещений (жилых домов, комнат или квартир), а также земельных участков, которые заняты жилыми домами – сумма составляет не более 100 000 рублей.

Чтобы упростить поиск тарифа, исходя из определённой ситуации – рекомендуем Вам ознакомиться с официальной таблицей тарифов на нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости актуальной в 2019 году:

Стоимость квартиры в миллионах рублейНе родственникамРодственникам
1 000 0007 0005 000
1 500 0008 0006 000
2 000 0009 0007 000
2 500 00010 0008 000
3 000 00011 0009 000
5 000 00015 00013 000
7 000 00019 00017 000
10 000 00025 00023 000
15 000 00030 00028 000

Автор:
Олег Устинов (admin)
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.