Одаряемый по договору дарения — права и обязанности

Рассматривая дарение в РФ, в первую очередь — необходимо иметь понятие о сторонах дарственной, в качестве которых выступают одаряемый и даритель. После вчерашней статьи об оформлении пожертвования как договора дарения, юрист и автор сайта «Юридическая скорая» Олег Устинов решил рассказать нашим посетителям всё о принимающей подарок стороне.

Обо всех правах и обязанностях, которыми это лицо наделяется при совершении сделки безвозмездного дарения, а также о том, кто может выступать в этой роли в 2021 году, нюансах и особенностях оформления – Вы узнаете, уделив нам всего 5 минут.

Позиция законодателя

Так как дарение не может существовать без безвозмездной передачи имущественных и иных благ в собственность – сделка всегда совершается в чью-то пользу. При этом, её безвозмездный характер не всегда предполагает освобождение одаряемого от определённых имущественных обязанностей и обязательных уплат, которые напрямую связаны с принятым им подарком.

В том случае, если имущество дарится только мужу или жене – оно не становится частью совместно нажитого, оставаясь в личной собственности одаряемого. При перерегистрации права собственности (если этого требует законодатель), принявшая дар сторона, получает право распоряжаться принятым имуществом по своему желанию и усмотрению.

Кроме того, согласно действующему законодательству Российской Федерации, для одаряемой стороны, пожелавшей увеличить своё имущество, уменьшив имущество дарителя – подарок будет считаться доходом, а следовательно – нужно будет уплатить соответствующий налог на дарение. Исключения составляют только сделки, сторонами которых выступают лица, относящиеся законодателем к категории близких родственников.

Понятие и стороны дарения в 2021 году

Как и большинство других юридических сделок в гражданском праве, договор дарения – представляет собой двустороннее соглашение. При этом, одной из основных его отличительных черт выступает желание дарящей стороны безвозмездно передать его в собственность другого лица, именуемой одаряемым, без каких-либо возвратных имущественных действий, то есть – без оплаты дара.

Проще говоря, безвозмездной соглашения, в данном случае, заключается в осуществлении передачи подарка без предъявления каких-либо условий лицу, выразившему желание принять права и обязанности, связанные с презентом.

Примеры из практики наших юристов

Первый пример

Гражданин О. на протяжении всей жизни мечтал растить внуков, но его дочь, которой исполнилось 35 лет, никак не могла выйти замуж, разрывая отношения с мужчинами, как только ей делают предложение руки и сердца и мотивируя это тем, что у неё нет собственного жилья, чтобы создавать семью.

Вскоре О. приобретает небольшой дом с земельным участком, обещая оформить дарственную на дом, если дочь выйдет замуж. При этом, отец и дочь заключают между собой консенсуальный акт или же договор обещания дарения, в содержании которого прописывают, что вышеупомянутая недвижимость выступит в качестве свадебного подарка от О. молодой семье.

Второй пример

Гражданка М., желая сделать своей племяннице О. подарок на день рождения передаёт ей собственную иномарку по стоимость значительно меньшей рыночной. Некоторые посчитали бы такую сделку – довольно щедрым подарком. Однако, с точки зрения законодателя – данная сделка являлась не дарением, но куплей-продажей, ведь в ней присутствовало встречное обязательство одаряемого, который хоть и заплатил меньше, но всё равно, не получил подарок безвозмездно.

При этом, к примеру, к встречным обязательствам не будет относится условие в соглашении о пожизненном проживании дарителя в подаренной им квартире.

Как видите, даже такие, казалось бы, очевидные признаки договора как намерение и безвозмездность – не могут сегодня являться гарантией того, что между сторонами было совершено именно дарение.

Также, для заключения законной сделки безвозмездного дарения благ, дарителю необходимо получить соглашение одаряемого принять подарок, обогатившись вследствие этого за счёт дарящей стороны. И снова мы можем заметить взаимосвязь между 2 признаками сделки дарения:

1. Желанием дарителя бесплатно одарить;
2. согласием принять подарок, а также права и обязанности, связанные с ним.

Это, в свою очередь, подтверждает тот факт, что дарение – двусторонний договор.

Форма договора дарения

Согласно действующему в Российской Федерации в 2021 году законодательству, фактически, форма договора дарения полностью зависит от следующих факторов:

• вид договора;
• реальная стоимость объекта дарения;
• от самого объекта, выступающего в качестве подарка.

При этом, как мы уже упоминали, дарственная бывает 2 типов – реальной и консенсуальной. В первом случае, дар передаётся при заключении сделки, что исключает какие-либо обязательственные отношения.

Стоит отметить, что в том случае, если реальная дарственная подлежит обязательной регистрации – договор дарения считается исполненным в момент передачи права собственности, осуществляемое в соответствующих регистрационных органах путём перерегистрации права собственности с дарителя на одаряемого.

Однако, закон предполагает, что момент заключения сделки дарения и момент её исполнения могут не совпадать, в результате чего формируется обязательственное правонарушение. То есть, даритель, подписав договор, берёт на себя обязательство передать указанное в содержании соглашения имущество одаряемому в указанные сроки. В данной ситуации необходимо оформлять не реальный, но консенсуальный договор.

Исходя из информации, указанной во 2 и 3 пунктах 574 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в письменной форме следует оформлять:

1. все договора дарения, объектом которых выступает имущество, требующее обязательной государственной регистрации;
2. соглашения, которые содержат обещание дарения (так называемые предварительные дарственные или договора обещания дарения);
3. если в сделке в роли одной из сторон выступает юридическое лицо, а реальная рыночная стоимость объекта дарения превышает сумму в 3 000 российских рублей.

Остальные дарственные граждане могут заключать не только в письменной, но и в устной форме. К примеру, для безвозмездного дарения денег, картин, драгоценностей, а также других аналогичных предметов и обычных подарков с невысокой стоимостью – в большинстве случаев, договор оформлять письменно не обязательно.

Какие права есть у одаряемого

Вместе с подписанием договора дарения одаряемый получает права и обязанности на подарок. Одним из основных таких прав выступает право получить имущественные блага, фигурирующие в содержании документа в качестве дара. Остальные же права напрямую связаны с данным даром.

В том случае, если в качестве предмета дарения была заявлена вещь (то есть — имущество), а даритель отказывается исполнять свои обязательства по передаче подарка – одаряемый имеет законное право обратиться с соответствующим исковым заявлением в судебные органы, требуя от бывшего собственника передать ему подаренное безвозмездно имущество.

Также, согласно 398 статье Гражданского кодекса, он может требовать вместо дара от дарителя – полного возмещения убытков.

С ещё одним очень важным правом одаряемого мы может ознакомиться в 1 пункте 573 статьи ГК РФ, который устанавливает право одаряемого отказаться от принятия подарка. Тут же мы находим и информацию о том, что воспользоваться этим правом принимающая сторона может в любой удобный момент до исполнения договора дарения.

При этом, 1 пункт 581 статьи прямо указывает нам на факт того, что права одаряемого на получение им подарка не могут быть переданы его наследникам по закону и завещанию, если в содержании дарственной не обозначено это условие.

Какие обязанности ложатся на одаряемого

Сразу отметим, что в сравнении с дарителем – одаряемый по большому счёту не имеет обязанностей, которые бы связывали его с договором дарения. При этом, дарящая сторона имеет право установить в содержании дарственной дополнительные обязанность, требуя их выполнения от одаряемого.

К примеру, в качестве такой обязанности может выступать воздержание от совершения определённого действия или ряда действий по отношению к полученному имуществу или же, наоборот – обязанность совершать определенные действия (например, ремонт или технический осмотр).

Также, в соглашении может быть прописано условие, согласно которому одаряемый должен будет предоставить дарителю право пожизненного пользования полученным им от него имуществом или обязанность осуществлять регулярные выплаты ренты.

Кроме этого, на именно на одаряемую сторону, при совершении сделки дарения, ложиться обязанность вернуть полученное им имущество, если это будет нужно при отмене дарственной или расторжении соглашения в судебном порядке.

Напомним, что, согласно 2 пункту 578 статьи – одаряемый обязан осуществлять надлежащий уход за полученным объектом сделки, если он имеет для дарителя большую неимущественную ценность.

Пример из практики юристов сайта «Юридическая скорая»

Гражданин О. подарил местному музею коллекцию объектов искусства, а именно – 12 картин, которые были написаны его матерью. Некоторые из них были размещены в выставочном зале областного музея, в то время как остальные – остались в его хранилище, условия в котором были далеки от необходимых для хранения картин.

Узнав об этом, гражданин О. был вынужден обратиться с заявлением в суд, требуя отменить договор дарения, согласно нормам, установленным 2 пунктом 578 статьи ГК РФ, а также применить к музею последствия отмены дарственной.

Так как все аргументы О. были подкреплены соответствующими доказательствами и ссылками на законы — суд признал требования истца.

Отказ одаряемого от дарения в 2021 году

Законодатель установил, что одаряемый имеет неограниченное право отказа от предлагаемого ему подарка. Проще говоря, отказываясь, он не должен объяснять причины и озвучивать мотивы, побудившие принять его именно такое решение.

Скачать образец отказа одаряемого

Единственное, что ему необходимо учитывать – форму отказа (2 пункт 573 статьи), сложность и порядок осуществления которой зависит от формы в которой заключается дарственная.

Во всех случаях заключения договора в письменном виде – отказ от принятия подарка должен оформляться в письменной форме! При этом, дарственная считается несостоявшейся (расторгнутой) лишь после получения данного отказа дарителем.

Стоит отметить, что одаряемый не может принять подарок частично, отказавшись, например, от обязанностей. Также, при принятии подарка – одаряемая сторона теряет право отказа от принятого имущества. Если же такой пункт был прописан в договоре дарения – даритель вправе требовать полного возмещения убытков, понесённых в результате заключения сделки, а также транспортировки дара и приведения его в рабочее состояние (3 пункт 573 статьи ГК РФ).

Запрещение, а также ограничение дарения – кто не может принять подарок

В статьях 575 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации содержатся ограничения и запреты дарения по кругу одаряемых в 2021 году. Исходя из этого, в роли одаряемых не могут сегодня выступать:

• Служащие муниципальных и государственных организаций, если дарение каким-либо образом связано с их профессиональной деятельностью.
• Сотрудники лечебных, а также воспитательных учреждений и социальных служб, если в роли дарителей выступают лица, находящиеся у них на воспитании, содержании или лечении.

Описанные ограничения, в первую очередь, направлены на предупреждение злоупотреблений своим должностным статусом. Найти подобные ограничения также можно в Законе о государственной службе, в котором обозначено, что, находящиеся на службе государственные служащие, а также те сотрудники, что вышли на пенсию – не могут получать разного рода вознаграждения как от юридических, так и от физических лиц.

• Коммерческие организации тоже не могут выступать в роли одаряемых в сделках дарения, в которых дарителем выступает юридическое лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью, направленной на извлечение прибыли.

Договор дарения, заключаемый между юридическими лицами, автоматически расценивается как попытка обойти систему налогообложения.

• Физлица, которые имеют иностранное гражданство, иностранные юридические лица или лица без гражданства, если в качестве объекта дарственной выступают земельные участки, располагающиеся в приграничных областях или участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории Российской Федерации.

Отказ от исполнения дарственной и реальная отмена дарения в 2021 году

Отмена дарения и отказ от исполнения договора – являются законной прерогативой дарящей стороны. Таким образом, одаряемому отказаться от исполнения дарственной представляется возможность лишь при заключении сторонами предварительного или же консенсуального соглашения. Однако, и в этом случае, отказаться необходимо до приёма/передачи подарка.

А вот отменить, наоборот, можно только состоявшееся уже дарение. Так, в 577 статье Гражданского кодекса изложены основания для расторжения сделки. Итак, сделать это можно:

1. если одаряемый намеренно совершил какое-либо противоправное действие в отношении самого дарителя или его близких родственников;
2. если после принятия подарка у дарителя сформировались непредвиденные обстоятельства, существенно ухудшившие его уровень жизни (например, изменилось материальное положение).

Кроме того, дополнительный список оснований для отмены дарения содержится в 578 статье Гражданского кодекса. Дарение подлежит отмене:

• Если одаряемая сторона, после принятия подарка, обращается с полученным имуществом ненадлежащим образом, что, в свою очередь, может стать причиной его порчи или безвозвратной утраты.
• Если одаряемый совершил покушение на здоровье или жизнь дарителя, или его родственников.

При этом, реальная стоимость подарка – не имеет никакого значения. В первую очередь, он должен представлять неимущественную ценность для дарителя (например, переданное безвозмездно имущество, ранее передавалось только внутри семьи дарителя).

• Если договор дарения был подписан юридическим лицом или частным предпринимателем, который занимался хозяйственной или предпринимательской деятельностью в течение 6 месяцев после объявления себя банкротом – дарственная будет считаться ничтожной.

Вышеописанный случай считается единственным, когда потребовать отменить договор между сторонами могут третьи лица – представители государственных органов или банковских организаций и другие кредиторы.

• В случае преждевременной смерти одаряемого даритель может изъять подаренное им имущество из наследственной массы.

Стоит отметить, что, установленные действующим законодательством нормы об отмене и отказе от исполнения дарения – не относятся к обычным подаркам небольшой стоимости, но применяются, согласно 5 пункту 582 статьи, к договору пожертвования, если переданное безвозмездно в дар имущество используется одаряемым не по назначению, указанному в содержании договора.

Отказ от исполнения дарственной дарящая сторона имеет право исполнить в одностороннем порядке, а вот для отмены договора – придётся решать вопрос в суде.

Причинение вреда одаряемому подарком – права и последствия

Если после принятия подарка здоровью или имуществу одаряемого был нанесёт ущерб, причиной которого стал неочевидный недостаток имущества – к дарителю будут применены общие правила, касающиеся возмещения вреда, перечисленные в 59 статье Гражданского кодекса РФ.

Согласно информации, изложенной в 580 статье Гражданского кодекса, дарящая сторона несёт ответственность за дефекты и недостатки объекта дарения, появившиеся до передачи имущества одаряемому, если сам даритель обладал информацией об их наличии, но умолчал о данном факте.

При этом, одаряемый имеет законное право предъявить свои претензии как потребитель изготовителю подарка, если при проведении экспертизы будет доказано, что ущерб был нанесён по вине данного изготовителя. Всё это делается через службу по защите прав потребителя.

Пример из практики наших юристов

Гражданка М. сделала безвозмездный подарок своей сестре, передав ей по договору дарения новую иномарку. Примерно спустя 2 месяца в транспортном средстве сгорела проводка и в результате отказа тормозов сестра дарителя попала в аварию, получив многочисленные ожоги и травмы.

Так как автомобиль был подарен прямиком из автосалона – вины дарящей его стороны быть не могло, а вся ответственность за дефекты, ставшие причиной аварии, легла на производителя автомобиля, а также сотрудников автосалона, реализовавшие некачественный товар, ставший причиной нанесённого ущерба.

Стоит отметить, что недостатки подарка – могут иметь не только физические нарушения, но и юридические дефекты! В 580 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что описанные последствия возмещения ущерба применимы не только к имущественным благам, но и к услугам.

Например, нормы 580 статьи ГК РФ действуют в случаях, когда в качестве объекта дарения выступает освобождение от обязанностей или имущественные права. В качестве примера, приведём обременение подарка правами третьих лиц, о котором никто не имел информации до совершения сделки кроме дарителя.

Причинённый одаряемому лицу вред, согласно 1082 статье ГК РФ, должен быть возмещён в полном объёме!

Правопреемство при дарении в 2021 году

Правопреемство обязательств по договору дарения в 2021 году регулируется нормами и положениями 581 статьи ГК РФ. При этом, все они касаются исключительно консенсуальных соглашений, которые имеют в содержании обещание передать подарок в установленные сроки.

Помните, что правопреемство по реальной дарственной является невозможным, так как передача имущества происходит от стороны к другой стороне при заключении сделки!

Вследствие подписания договора и передачи объекта, выступающего в качестве подарка, даритель теряет все права на него, а одаряемый – приобретает их вместе с обязанностями и имуществом.

Вот почему мы рекомендуем нашим читателям, прежде чем начать составление дарственной – обязательно получить бесплатную консультацию, предоставляемую специалистами сайта «Юридическая скорая», исходя из конкретной ситуации!

Это же касается и ситуаций, в которых в роли одаряемого выступает юридическое лицо, муниципальное или же государственное образование, прекратившие своё существование до момента передачи подарка.

Согласно 2 пункту вышеупомянутой статьи ГК, в случае смерти дарителя, который пообещал подарить имущество, все его обязанности по данной сделке переходят автоматически к его наследникам по закону, ведь, согласной действующему законодательству Российской Федерации – наследники наследуют вместе с имуществом — не только права, но обязанности наследодателя.

При этом, даритель и одаряемый перед составлением договора дарения – могут договориться об отмене консенсуальной дарственной в случае кончины дарителя.

Заключение

Надеемся, что мы смогли ответить Вам, что разрешено и запрещено одаряемому по договору дарения. Если же у Вас остались какие-либо вопросы – рекомендуем не рисковать собственным благополучием и спокойствием и воспользоваться одной из наших форм обратной связи для получения бесплатной онлайн консультации!

Экономьте с нами там, где с остальными платят дважды!