Форма договора дарения: устная, простая письменная, нотариальная

Форма договора дарения имущественных и других благ – не менее важная часть сделки, чем правильно составленное содержание соглашение. Так, юристы сайта «Юридическая скорая» утверждают, что письменное оформление дарения не только придаёт акту легитимности, превращая в правоотношения частные договорённости, но и выступает гарантом соблюдения сторонами пунктов безвозмездного дарения и сведению к нулю возможности оспаривания дарственной в судебном порядке.

Однако, значит ли это, что устное дарение не эффективно и какие обязательные условия к форме дарственной установлены законодателем в 2020 году? Ответы на эти и многие другие вопросы Вам дам сегодня я – один из авторов рубрики о дарении в РФ, Олег Устинов.

Общие положения и позиция законодателя по отношению к форме дарственной

Согласно положениям 158 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение обычных подарков в 2020 году может быть оформлено как в письменной, так и в устной форме. При этом, письменная форма может быть, как удостоверенной нотариусом, так и нет.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА - БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Важно: Исходя из 1 части 159 статьи Гражданского кодекса РФ, устная форма дарственной разрешена только в тех случаях, когда письменная форма не установлена законодателем в качестве обязательной.

Таким образом, оформленное устно соглашение о безвозмездной передаче имущественных благ легитимно лишь, если обстоятельства совершения сделки подпадают под нормы, установленные в 1 части 574 статьи ГК РФ (сделка заключается в момент передачи её объекта, в качестве которого выступает движимое имущество).

В тому случае, если вместо письменной формы стороны используют устную – они будут лишены защиты государства. Однако, отсутствие такой защиты не является помехой для исполнения ими взятых на себя обязательств на добровольной основе.

Во всех остальных случаях, когда письменная форма является обязательной при дарении, даритель и одаряемый имеют право выбора:

  • Составить дарственную и оформить дарение самостоятельно.
  • Обратиться за сопровождением сделки в нотариальную контору.

Стоит отметить, что, согласно той же 164 статье ГК РФ, обязательная государственная регистрация договора дарения недвижимости, о которой Вы можете больше узнать, перейдя по ссылке – не рассматривается в качестве самостоятельной формы договора. При этом, сделки дарения недвижимого имущества (как с нотариусом, так и без) – считаются завершёнными только после перерегистрации права собственности на принятое имущество (согласно Федеральному Закону №122).

Дарение с точки зрения закона в 2020 году

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, дарением считается договор сторон о безвозмездной передаче права собственности на объект сделки от дарителя к одаряемому лицу. В результате этого, даритель осознанно уменьшает собственное имущество, не требуя ничего взамен от одаряемого, у которого, напротив – увеличивается имущество за счёт принятия подарка.

Руководствуясь установленными в законодательной базе основаниями, даритель имеет право:

  1. Отказаться от ранее данного обещания подарить имущество;
  2. отменить совершённую сделку и вернуть подарок (578 статья Гражданского кодекса);
  3. получить денежную компенсацию за дополнительные расходы, которые потребовались для подготовки, а также транспортировки объекта дарения, который вначале подписал дарственную, но спустя какое-то время, отказался принимать подарок.

Одаряемая сторона наделена законодателем следующими правами:

  • выразить своё согласие принять дар;
  • отказаться от принятия подарка, не указывая при этом причины данного отказа (573 статья ГК РФ);
  • потребовать осуществить передачу имущества, указанного в качестве объекта в подписанном им и дарителем договоре дарения (2 часть 572 статьи ГК РФ).

Также, необходимо отметить, что в качестве объекта дарения в 2020 году может выступать любой объект, не запрещённый законодательством для гражданского оборота (129 статья ГК РФ), а именно:

  1. безналичные, а также безналичные средства и валюту;
  2. различные вещи и разнотипное имущество – результаты интеллектуальной деятельности, бытовую технику, обычные подарки, ценные бумаги, долю в ООО и пр.;
  3. перевод на дарителя долга одаряемого перед банковской или любой другой коммерческой организацией (391 статья);
  4. освобождение одаряемого от его задолженности перед дарителем;
  5. передачу прав требования от стороннего лица (согласно 382 статье ГК РФ) от дарителя к одаряемому лицу.

Стороны договора дарения – кто это?

В качестве сторон сделки дарения выступают даритель, являющийся собственником передаваемого имущества и, собственно, одаряемый – лицо, взявшее на себя обязанность принять безвозмездный дар, вместе с правами и обязанностями, связанными с ним. Вместо сторон при оформлении дарственной могут выступать их законные представители, которые должны иметь соответствующие документы (заверенную нотариусом доверенность).

Дополнительная информация:  Договор дарения гаража: образец, как оформить и сроки

Форма договора дарения: устная, простая письменная, нотариальная

Также, в определённых ситуациях для законного заключения сделки может понадобиться письменное согласие третьих лиц. Например, данный документ нужен, если в качестве объекта дарения выступает имущество, входящее в состав совместно нажитого (нужно согласие супруги или супруга дарящей стороны) или же имущество находится в обременении (нужно разрежение кредитора).

Важно: Стоит отметить, что в роли дарителя, согласно закону, должен обязательно выступать правообладатель или реальный собственник даримого имущества. В качестве исключения, согласно информации из 576 статьи Гражданского кодекса, может выступать учреждение, которое владеет безвозмездно даримым объектом на вещном праве и распоряжается им с разрешения собственника.

Кроме того, дарящая имущество сторона должна обладать правосубъектностью. При этом, для физических лиц её объём устанавливается возрастом (21 статья ГК РФ), а для юридических лиц – учредительной документацией, согласно 49 статье ГК РФ.

В определённых случаях фактическая дееспособность лиц зависит от их психического здоровья, уровня развития их интеллекта (нормы, указанные в 29 и 30 статьях ГК РФ), прохождения процедуры эмансипации, заключении официального брака и пр.

Выразить своё согласие и принять подарок может каждый ограниченный в дееспособности или несовершеннолетний гражданин. Так, например, выступать одаряемым при заключении договора дарения, не требующем обязательной государственной регистрации, могут дети, которым на момент проведения сделки уже исполнилось 6 лет (28 статья ГК РФ).

Напоминаем, что, согласно правилам, установленным 575 статьёй Гражданского кодекса России – запрещено заключать сделки безвозмездного дарения стоимость которых превышает 3 000 российских рублей, в которых в роли одаряемого выступают сотрудники следующих типов организаций:

  • медицинских;
  • социальных;
  • учебных;
  • реабилитационных;
  • муниципальных.

Кроме того, запрещено дарить такие объекты государственным служащим. В противном случае, такая сделка может быть расценена как коррупционные действия.

Устная форма дарственной в 2020 году

Дарение обычных подарков небольшой стоимости (например, бытовой техники), а между близкими родственниками – более дорогих объектов, в 2020 году всё чаще совершается без оформления договора дарения в письменной форме. А вот, правильно это или нет и на сколько безопасна такая дарственная – законодатель позволил решать самим сторонам сделки, не включив письменное оформление соглашение в обязательные требования рассматриваемых сделок.

Важно: Так, согласно 2 части 159 статьи Гражданского кодекса, дарственная может быть заключена в устной форме, если она будет исполнена в момент её совершения.

Также, устный договор считается уместным, если в качестве объекта дарения выступает любое движимое имущество, которое не требует обязательной государственной регистрации, чего, например, нельзя сказать о дарении автомобиля. При этом, сам подарок должен в этом случае быть передан после заключения соглашения.

Если дарителем имущественных благ выступает в 2020 году юридическое лицо, то договор может быть заключён в устой форме только, если стоимость подарка составляет менее 3 000 российских рублей, а если в роли дарящей стороны выступает физлицо – сделка может быть заключена устно вне зависимости от рыночной стоимости объекта безвозмездного дарения (информация, указанная в 574 статье ГК РФ).

Кроме того, применение устной формы дарственной в тех случаях, когда такое её использование не противоречит законодательству – предполагает и защиту интересов, как дарителя, так и одаряемого.

Обновление законодательства в 2020 году - что уже приняли, а что ещё примут?

Например, передающая безвозмездно дар сторона – может подать исковое заявление в суд с требованием признать за собой право собственности, истребовав подарок в своё имущество у одаряемого или третьих лиц (например, наследников по закону или завещанию). Сам же факт оформления договора дарения он может доказать, предоставив свидетельские показания или доказав передачу вещи, которая ранее была у него в собственности, одаряемому (162 статья Гражданского кодекса).

При этом, согласно статьям 224 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача объекта дарения в случае оформления сделки в устной форме происходит путём передачи имущества, символической передачи (например, передачи ключей) или передачи документации.

Простая письменная форма договора дарения в 2020 году

Опытные юриста сайта «Юридическая скорая» утверждают, что наличие письменно оформленного договора дарения, в котором указаны все установленные законодателем пункты и изложены взаимные права и обязанности сторон – значительно упрощает защиту лиц в суде в случае возникновения в будущем конфликтных ситуаций.

Форма договора дарения: устная, простая письменная, нотариальная

С учётом того, что сегодня по-прежнему простая письменная форма не нуждается в обязательном нотариальном заверении – при желании участников сделки, её можно оформить самостоятельно.

Важно: Согласно 421 статье Гражданского кодекса, законодатель признаёт за сторонами, участвующими в сделке дарения, свободу изъявления и автономию, не обязывая их использовать определённую форму при дарении обычных подарков!

Дарственные в письменной форме должны оформляться путём их верного составления, а также подписания документа дарителем и одаряемым, что является выражением сути их желаний передать/принять объект дарения (160 статья Гражданского кодекса).

Дополнительная информация:  Дарение обычных подарков небольшой стоимости

Договор дарения, который подлежит обязательной государственной регистрации, согласно Федеральному Закону под № 122 – может существовать исключительно в виде единого документа. В других ситуациях, простая письменная форма соглашения будет считаться законной и в случае обычного волеизъявления сторон сделки.

При этом, сам способ подписания договора и отправки, согласно действующему в 2020 году законодательству Российской Федерации, а именно 434 статье ГК РФ – должен предполагать возможность установления его отправителя.

Обязательная письменная форма дарственной

Письменная форма договора дарения обязательна в следующих случаях:

  1. при заключении предварительного договора дарения (так называемое дарственное обещание и консенсуальная дарственная);
  2. в роли дарителя выступает юридическое лицо, а сумма объекта сделки превышает 3 000 российских рублей;
  3. при дарении со сложным объектом, который происходит из иной письменной сделки (к примеру, замена обязанностей сторон в отношениях с кредитором).

Нотариальная форма дарственной

В 2020 году заверение договора дарения нотариусом (согласно информации из 10 главы «Закона о нотариате»), как и заверение под содержанием соглашения подписи сторон (80 статья того же закона) – не является обязательным условием!

Важно: При этом, сопровождение сделки специалистом нотариальной конторы – подтверждает законность и «прозрачность» сделки (163 статья ГК РФ), что может впоследствии стать основанием для отказа в оспаривании сделки в судебном порядке.

В случае нанесения ущерба сторонам, при сопровождении дарения нотариусом – специалист привлекается, согласно 17 статье «Закона о нотариате», к имущественной ответственности. Таким образом, в случае признания договора дарения ничтожным по вине нотариуса – именно он оплатит в полном объёме весь ущерб пострадавшей стороне.

Образец договора дарения в нотариальной форме

Бланк такой дарственной, как правило, распечатывается на специальном нотариальном бланке, имеющим соответствующую защиту. Дополнительным реквизитом этого документа является удостоверяющая надпись, которая содержит следующее:

  • ФИО, а также округ специалиста, заверяющего сделку;
  • дату совершения сделки и её заверения нотариусом;
  • место удостоверения договора с указанием населённого пункта, в случае, если специалист осуществлял выезд к сторонам;
  • порядковый номер дарственной, указанный в нотариальном реестре;
  • отметка о том, что все полномочия сторон были проверены, даритель и одаряемый являются полностью дееспособными и отдают отчёт в последствиях своих действий, а соглашение было подписано ими в присутствии нотариуса;
  • размер уплаченной государственной пошлины на дарение;
  • нотариальная печать.

Нотариальный договор

Пример из практики юристов «Юридическая скорая»

Гражданка М. подала в суд исковое заявление о признании дарственной, заключённой между О. и К., ничтожной. Истец заявила, что вскоре после заключения брака между ней и О. в 2008 году отец О. в качестве подарка передал их молодой семье денежные средства. В течение 5 лет семейной жизни М. не интересовалась у О. судьбой средств, считая их потраченными на повседневные нужды. Однако, при разводе и разделе имущества она узнала, что у неработающего О. на расчётном счету есть немалая сумма.

Ответчик предъявил суду договор дарения между ним и М., согласно которому, отец О. лично подарил ему эти средства, ссылаясь на 36 статью Гражданского кодекса и настаивая на том, что данная сумма не подлежит разделу, так как она не является частью совместно нажитого имущества.

При этом, истец М. заявила о фальсификации дарственной, утверждая, что он был составлен в 2015 году с целью избежать раздела этих средств перед разводом и попросила аннулировать договор, согласно основаниям, изложенным в статьях 166, а также 168 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

О. признал тот факт, что соглашение в письменном виде действительно было составлено его отцом в 2015 году, но указал на то, что отец подарил эти деньги на оплату учёбы своей внучки и М. знала об этом, так как присутствовала при переводе средств его отцом в Сбербанке, указав, что дата оформления договора не влияет на действительность дарения.

Согласно 218 статье Гражданского кодекса, право собственности может быть передано от дарителя одаряемому, а, согласно 224 статье ГК РФ – дарственная считается заключённой с момента передачи имущественных благ принимающей стороне. При этом, согласно 574 статье ГК РФ, безвозмездное дарение, которое сопровождается передачей объекта сделки от дарителя к одаряемому – может быть совершено в устной форме.

Так как средства были переданы по устному договору на обучение внучки, а не на семейные нужды и они не были потрачены – суд не увидел нарушения законодательства при заключении договора дарения между О. и его отцом, в силу чего был вынужден отказать в удовлетворении иска.

Как видите, выбор формы договора дарения – очень важная составляющая каждой сделки безвозмездной передачи имущественных благ. Разобраться в этом не просто.

Однако, наш сайт предлагает каждому, кто дочитал эту статью – получить бесплатную юридическую консультацию от опытных специалистов, касающуюся любого правового вопроса, в любое удобное для Вас время!

Экономьте там, где другие платят дважды! Позаботьтесь о своём благополучии!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ЭКОНОМЬ ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ от ЛУЧШИХ ЮРИСТОВ пока другие за это платят!


Рубрика "Защита Ваших прав":

Ссылка на основную публикацию

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: